金(jin)泰·錦(jin)府位于(yu)臨沂市北(bei)(bei)(bei)(bei)城(cheng)新區(qu)沂蒙(meng)路(lu)與長沙路(lu)交(jiao)匯(hui)處東北(bei)(bei)(bei)(bei)角，二期(qi)核(he)心(xin)(xin)位置，與二小明(ming)坡校區(qu)和一(yi)中(zhong)北(bei)(bei)(bei)(bei)校區(qu)僅(jin)一(yi)路(lu)之隔(ge)，又(you)可(ke)近享(xiang)二期(qi)“一(yi)心(xin)(xin)一(yi)軸”核(he)心(xin)(xin)生(sheng)態(tai)景觀和都(dou)(dou)市生(sheng)活配套(tao)，同時(shi)向南3.5公里生(sheng)活圈(quan)內可(ke)擁享(xiang)頤(yi)高(gao)上海(hai)街(jie)、魯(lu)商銀座(zuo)中(zhong)心(xin)(xin)、齊(qi)魯(lu)園(yuan)、萬達(da)廣場、居然之家等眾多成熟(shu)商業(ye)資源，向北(bei)(bei)(bei)(bei)約(yue)15分鐘(zhong)車程即可(ke)到達(da)臨沂高(gao)鐵北(bei)(bei)(bei)(bei)站，交(jiao)通便利，教育資源豐(feng)富，商業(ye)配套(tao)齊(qi)全。可(ke)謂：居住在中(zhong)心(xin)(xin)，既(ji)可(ke)享(xiang)都(dou)(dou)市繁華(hua)的便利，又(you)近生(sheng)態(tai)自(zi)然的美好。

      本項(xiang)目占(zhan)地(di)約(yue)123畝，總(zong)建筑面(mian)積(ji)30.5萬(wan)㎡，其中地(di)上建筑面(mian)積(ji)19.5萬(wan)㎡，地(di)下建筑面(mian)積(ji)10.9萬(wan)㎡。地(di)上建筑面(mian)積(ji)中住宅15萬(wan)㎡，商(shang)業(ye)4.38萬(wan)㎡，商(shang)住比2.5:7.5。

      項目容積率2.5,綠地率35%，建筑密度(du)24%。本項目由1棟公寓(yu)、2棟高層(ceng)(ceng)(ceng)、4棟17+1層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)小高層(ceng)(ceng)(ceng)、4棟10+1層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)電梯洋房(fang)(fang)(fang)和(he)8棟6+1層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)花園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)。其中24F/33F高層(ceng)(ceng)(ceng)各1棟，戶(hu)型(xing)建筑面積約(yue)168㎡，四室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛; 17+1小高層(ceng)(ceng)(ceng)，戶(hu)型(xing)建筑面積約(yue)180㎡，3+1室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛； 6+1花園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)、10+1電梯洋房(fang)(fang)(fang)，標(biao)準層(ceng)(ceng)(ceng)戶(hu)型(xing)建筑面積約(yue)214㎡，4+1室(shi)兩(liang)廳(ting)兩(liang)衛。項目地上地下規(gui)(gui)劃機動車停車位1500余個，同時(shi)還規(gui)(gui)劃有(you)一定數量的(de)非機動停車位。

      小區住宅區域(yu)采用人車(che)(che)分流的(de)規劃。機(ji)動車(che)(che)和(he)非(fei)機(ji)動車(che)(che)停車(che)(che)位主要分布在(zai)負(fu)一層和(he)負(fu)二層，小區主大門(men)設在(zai)長沙路(lu)，僅供行人進出，地下車(che)(che)庫出入口分布在(zai)蒙河路(lu)與沂(yi)蒙路(lu)上。

   ;   本項目建(jian)筑為(wei)(wei)三段式新中(zhong)式風格(ge)，一二層為(wei)(wei)干掛石(shi)(shi)材，三層及以上(shang)為(wei)(wei)真石(shi)(shi)漆、屋頂為(wei)(wei)深色金(jin)屬(shu)鋁板，外立面(mian)點綴(zhui)中(zhong)式花(hua)紋造型，整(zheng)體沉(chen)穩、大(da)氣而不(bu)失優雅，既是(shi)中(zhong)國(guo)文化(hua)自信的表達(da)，也是(shi)傳統居住精神的回歸，國(guo)風大(da)宅，一府藏錦繡(xiu)。

      本(ben)項目景(jing)(jing)觀(guan)(guan)園(yuan)林(lin)為新(xin)中(zhong)式風格，由高端造(zao)園(yuan)專家奧雅景(jing)(jing)觀(guan)(guan)擔綱設計，充分挖掘中(zhong)國傳(chuan)統(tong)文化和(he)地(di)塊(kuai)價值，并集合沂蒙特色(se)文化，因地(di)制(zhi)宜，打造(zao)出“兩軸四巷、五進(jin)空(kong)間”的園(yuan)林(lin)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)，將傳(chuan)統(tong)文化禮儀和(he)現代生活兼容并蓄(xu)，既(ji)有(you)“門(men)—堂—廳—院—園(yuan)”層次豐富、逐步遞進(jin)的歸家儀式感，也(ye)有(you)老少皆(jie)宜的全齡(ling)化、人性化、互動(dong)化的家居社交空(kong)間。

      電話：0539--8067777

      地(di)址：北城新(xin)區沂(yi)蒙路(lu)與長沙路(lu)交匯處東北角