誠信經(jing)營
山(shan)東泰(tai)盛恒房地產(chan)(chan)有限公司作為國有控(kong)股(gu)企業，在生產(chan)(chan)經營過程(cheng)中，嚴(yan)格遵循國家法(fa)律法(fa)規和(he)社會道德觀念，堅持質量第(di)一，誠實(shi)守信(xin)，和(he)諧(xie)共贏的宗(zong)旨，自(zi)覺維護(hu)和(he)保障國家、股(gu)東、合(he)作方、業主、員工的共同利益，自(zi)覺抵制腐敗和(he)違(wei)法(fa)行為的社會責任(ren)。
在房地產(chan)(chan)業蓬(peng)勃發展(zhan)的(de)歷(li)史進程中，泰盛恒地產(chan)(chan)始終(zhong)在風云激蕩(dang)的(de)市場中保持冷(leng)靜，踏踏實實地專注于產(chan)(chan)品的(de)建設，以前瞻的(de)眼光打造(zao)出高(gao)品質的(de)產(chan)(chan)品，推進和實現城市人(ren)居。在取得(de)良好的(de)品牌效應的(de)同時(shi)，更從自身做起，加強自律，誠信經(jing)營，踐行“創造(zao)建筑之美、成就生活夢想”的(de)企業使命，以過硬的(de)人(ren)居產(chan)(chan)品質量和不斷提升(sheng)的(de)物業服務兌現“給您一生關懷”的(de)品牌承諾。
公(gong)司成立十余年來(lai)，已通(tong)過相(xiang)互(hu)支撐、相(xiang)互(hu)監管(guan)(guan)(guan)的(de)(de)運營管(guan)(guan)(guan)理(li)模(mo)式和(he)(he)管(guan)(guan)(guan)理(li)體系來(lai)規(gui)范(fan)經營、強化內部(bu)控(kong)制管(guan)(guan)(guan)理(li)。公(gong)司還通(tong)過內部(bu)編制健全的(de)(de)誠信管(guan)(guan)(guan)理(li)制度(du)和(he)(he)實施細(xi)則以及定期(qi)組織員工培訓等(deng)方式，培養(yang)企業高度(du)的(de)(de)誠信價值觀；以合理(li)完善的(de)(de)誠信管(guan)(guan)(guan)理(li)體系促進合作伙(huo)伴關(guan)系的(de)(de)建設和(he)(he)維護。
公司健全的企業管理制度和誠信建設工作實施辦法，模范執行國家的法律法規和各項有關技術規范，依法辦理商品房開發建設各個環節的有關手續，公司先后榮獲“誠信房地產開發企業”、“最具產品競爭力的房地產企業”、“誠信開發商”、“房地產開發建設優秀企業”、“稅收特別貢獻獎”、“臨沂地產品牌開發企業”，“優秀房地產開發企業”、“臨沂十大品牌開發商”等榮譽稱號。
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關愛員(yuan)工
公司在多年的發展(zhan)(zhan)中(zhong)深諳，一(yi)個企業(ye)要保(bao)持健康(kang)有序快速的發展(zhan)(zhan)，歸根到(dao)底是(shi)要解決(jue)“人”的問題(ti)，也就是(shi)塑造良好的企業(ye)文化，讓員(yuan)工融入企業(ye)。
山東泰(tai)盛恒房地產(chan)有限公司(si)始終(zhong)堅持“以人為本”的理念，積極(ji)維護員(yuan)工(gong)合法利益，培(pei)育高素質員(yuan)工(gong)隊(dui)伍。
公(gong)司(si)(si)齊心(xin)協(xie)力為(wei)員(yuan)工(gong)(gong)辦實事，增強(qiang)員(yuan)工(gong)(gong)的(de)歸屬(shu)感，先后為(wei)全體(ti)員(yuan)工(gong)(gong)辦理了(le)五(wu)項保險和住房公(gong)積金(jin)，并提供餐(can)(can)費補助(zhu)(zhu)(zhu)、通(tong)話補助(zhu)(zhu)(zhu)、交通(tong)補助(zhu)(zhu)(zhu)和工(gong)(gong)齡補助(zhu)(zhu)(zhu)等等，公(gong)司(si)(si)內部還設有(you)援助(zhu)(zhu)(zhu)基金(jin)會，針對困難職工(gong)(gong)或有(you)應急(ji)需求的(de)員(yuan)工(gong)(gong)提供一(yi)(yi)定的(de)無償(chang)援助(zhu)(zhu)(zhu)。每年公(gong)司(si)(si)定期組織員(yuan)工(gong)(gong)體(ti)檢、戶外拓展訓練，建立(li)了(le)職工(gong)(gong)餐(can)(can)廳、圖書館和運(yun)動(dong)中心(xin)，讓員(yuan)工(gong)(gong)感受(shou)到(dao)了(le)“家”一(yi)(yi)般的(de)溫暖。同時，公(gong)司(si)(si)每年會組織年度旅游、文藝匯演(yan)、演(yan)講比賽、運(yun)動(dong)會等豐(feng)富多彩的(de)員(yuan)工(gong)(gong)文化生活，增進團結協(xie)作和凝(ning)聚(ju)力。
泰盛恒地產特別重視對(dui)人力資源的(de)(de)長(chang)期投資，把學習培(pei)訓作(zuo)為(wei)員工(gong)最大的(de)(de)福利，制定實施了內部(bu)大講堂系(xi)列培(pei)訓活(huo)(huo)動(dong)，拓(tuo)寬員工(gong)在行業(ye)領域的(de)(de)專業(ye)知識(shi)。內部(bu)公(gong)開的(de)(de)競聘活(huo)(huo)動(dong)，讓為(wei)公(gong)司(si)做出貢獻的(de)(de)員工(gong)有更加透明(ming)的(de)(de)晉(jin)升通道，建(jian)立了完善(shan)的(de)(de)員工(gong)培(pei)養和發展體系(xi)。
公司新成(cheng)立了工會和黨支(zhi)部，對員工的(de)權益的(de)保障和順(shun)利實施有了更(geng)規范、合理的(de)監督和管理。
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安全生產(chan)
在探索企業安全文化建設中，公司安全委員會認真宣貫“QES”綜合管(guan)(guan)理體系，特別是抓好環境管(guan)(guan)理和職(zhi)業健康安(an)全(quan)(quan)管(guan)(guan)理，確保安(an)全(quan)(quan)管(guan)(guan)理目標的(de)實(shi)現(xian)。并(bing)通過簽訂安(an)全(quan)(quan)生產責任書、實(shi)施(shi)風險抵(di)押金，以及每月、春(chun)秋季(ji)安(an)全(quan)(quan)隱(yin)患(huan)大檢查(cha)，形成了人人重視安(an)全(quan)(quan)、時時關(guan)注安(an)全(quan)(quan)的(de)良好氛(fen)圍。同時公(gong)司(si)積極(ji)培養安(an)全(quan)(quan)文化。
為確保工程質量，公司編制了符合公司戰略目標的內部《設計質量內控標準》、《施工質量內控指南》，提出不漏水、不沉降、不開裂，爭取實現交房一次性通過率達到95%以(yi)上的(de)(de)“三(san)不(bu)(bu)(bu)(bu)一目(mu)標”質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)管理目(mu)標。并建(jian)立了“以(yi)過(guo)(guo)程為(wei)中心”的(de)(de)管理原則(ze)，實行“三(san)三(san)制質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)管理”方法：即(ji)不(bu)(bu)(bu)(bu)合格(ge)的(de)(de)建(jian)筑材(cai)料不(bu)(bu)(bu)(bu)采購，不(bu)(bu)(bu)(bu)合格(ge)的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)配料不(bu)(bu)(bu)(bu)使用，不(bu)(bu)(bu)(bu)合格(ge)竣工(gong)(gong)(gong)項目(mu)不(bu)(bu)(bu)(bu)交工(gong)(gong)(gong)；以(yi)前工(gong)(gong)(gong)序質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)證(zheng)(zheng)后(hou)工(gong)(gong)(gong)序質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)，以(yi)工(gong)(gong)(gong)序質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)證(zheng)(zheng)全程質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)，以(yi)工(gong)(gong)(gong)作質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)證(zheng)(zheng)產品質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)；出了工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問題，不(bu)(bu)(bu)(bu)查清原因不(bu)(bu)(bu)(bu)放(fang)(fang)(fang)過(guo)(guo)，責任人未受到教育不(bu)(bu)(bu)(bu)放(fang)(fang)(fang)過(guo)(guo)，整(zheng)改措施不(bu)(bu)(bu)(bu)落實不(bu)(bu)(bu)(bu)放(fang)(fang)(fang)過(guo)(guo)。
泰盛恒地產不斷強化工程全程管理(li)和(he)客戶(hu)服務，無(wu)論在交(jiao)樓(lou)前還是在使(shi)用(yong)中，都站在對公司、對業主高(gao)度(du)負(fu)責的角(jiao)度(du)檢查和(he)整(zheng)改(gai)(gai)(gai)發現(xian)的每一個問(wen)題，確(que)定(ding)了逐戶(hu)自檢—整(zheng)改(gai)(gai)(gai)—再檢查—再整(zheng)改(gai)(gai)(gai)，直至沒有(you)問(wen)題，滿足交(jiao)樓(lou)條件的工作要求；確(que)定(ding)了“小修(xiu)(xiu)三天(tian)完(wan)(wan)成、大修(xiu)(xiu)七天(tian)完(wan)(wan)成”和(he)“一次維(wei)修(xiu)(xiu)到位、最大限度(du)地避免二次維(wei)修(xiu)(xiu)、堅決杜絕三次維(wei)修(xiu)(xiu)”的維(wei)修(xiu)(xiu)目標。以優(you)質的工程質量(liang)和(he)高(gao)度(du)的社會責任彰(zhang)顯國企責任。
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社會公益
作為一(yi)家國有(you)控股企(qi)業，在企(qi)業經營的(de)過程中追求(qiu)的(de)不止(zhi)是單一(yi)的(de)企(qi)業利潤，更多的(de)是社會的(de)責(ze)任感，企(qi)業經營與社會責(ze)任的(de)有(you)機結合(he)，已經成為公司綱領性的(de)主張。
山東泰盛恒房(fang)地產有限公(gong)司在(zai)項目(mu)開發(fa)中，努力提高產品和(he)服務質量，向市場(chang)提供更高、更好的節(jie)能、環保、優美的宜居住房(fang)，讓政府放心、消費(fei)者滿意。
泰盛恒地產積(ji)(ji)極響應政府號召，全(quan)力支持保障性住房建設，同(tong)時也在積(ji)(ji)極承擔著城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建設項(xiang)(xiang)目，正在建設的金(jin)(jin)泰華(hua)城(cheng)(cheng)(cheng)、金(jin)(jin)泰華(hua)府、金(jin)(jin)雀新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目，為改(gai)善城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)面貌，提(ti)升城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)地位(wei)和經濟(ji)發展貢獻(xian)力量。
泰盛(sheng)恒(heng)地(di)產(chan)在發展(zhan)的同時始(shi)終把回饋社會作為己任，積極參與社會公(gong)益事業。公(gong)司每年(nian)都要(yao)拿出幾(ji)十萬(wan)元(yuan)，來(lai)用于公(gong)益捐助事業和(he)社會扶貧幫困活(huo)動，福利院(yuan)、衛生站、幼兒(er)園等地(di)方都能見(jian)到泰盛(sheng)恒(heng)人的身影。
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廉政(zheng)建設
公司將廉政文(wen)(wen)化(hua)、安全文(wen)(wen)化(hua)作(zuo)為(wei)企業(ye)文(wen)(wen)化(hua)的重要內容，與行(xing)為(wei)文(wen)(wen)化(hua)、制度文(wen)(wen)化(hua)同抓共(gong)建，堅持“依法(fa)經營、廉潔從業(ye)、誠(cheng)實守 信”，以落實黨風廉政建設責任制為(wei)核心(xin)，從源頭上預防(fang)腐敗(bai)。
在廉(lian)(lian)潔文化建設(she)方(fang)面(mian)，制定(ding)(ding)了《黨員“三禁”制度》、《黨風廉(lian)(lian)政建設(she)責任制檢查考核實(shi)施細(xi)則》、《“三重一(yi)大”事項集體討論(lun)決(jue)定(ding)(ding)制度》等廉(lian)(lian)潔從(cong)業制度以及貼(tie)近(jin)實(shi)際的(de)(de)《廉(lian)(lian)潔自律十項要求(qiu)》和嚴格的(de)(de)招(zhao)投標管(guan)理規定(ding)(ding)，并通過(guo)與領(ling)導干(gan)部和各(ge)部門簽(qian)訂(ding)廉(lian)(lian)潔從(cong)業責任書，每年開展反(fan)腐倡廉(lian)(lian)宣傳月活動(dong)，使黨員干(gan)部明(ming)確了廉(lian)(lian)潔文化是泰盛(sheng)恒地產(chan)企業文化的(de)(de)一(yi)項重要內容(rong)，使“廉(lian)(lian)潔從(cong)業，誠實(shi)守信(xin)，干(gan)凈干(gan)事，清白做(zuo)人”的(de)(de)理念深入人心。
公(gong)司(si)以每年(nian)開展(zhan)“反(fan)腐倡廉宣(xuan)傳(chuan)教(jiao)育月(yue)”活(huo)動為(wei)抓手，堅持預防為(wei)主(zhu)，關(guan)口前(qian)移；以構(gou)建(jian)教(jiao)育、制度(du)、監督(du)并重(zhong)(zhong)的預防腐敗(bai)體(ti)系(xi)為(wei)重(zhong)(zhong)點，嚴格執(zhi)行《廉潔(jie)從政(zheng)》規定(ding)和“三重(zhong)(zhong)一(yi)大(da)”制度(du)，保證領(ling)導干(gan)部廉潔(jie)從業；以“公(gong)開、公(gong)正、公(gong)平”的原則，嚴格招投標(biao)管理規定(ding)；以發揮(hui)工會組(zu)織(zhi)作用(yong)，構(gou)建(jian)民主(zhu)監督(du)長效機制。同時(shi)到(dao)革命老區接(jie)受傳(chuan)統教(jiao)育，使廉潔(jie)文(wen)化(hua)理念成為(wei)一(yi)種(zhong)思維習慣，一(yi)種(zhong)精(jing)神(shen)追求(qiu)，一(yi)種(zhong)自覺行為(wei)，確保了公(gong)司(si)健康、平穩持續發展(zhan)。
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環境保(bao)護
泰盛恒地產著力推進研發工作，全面樹立注重低碳、環保、節能住宅發展理念。公司制定《2014年產品(pin)研發計劃》，以落實節能、省地、綠色環保各項工(gong)作，學習相關技術、材料、措施(shi)、法規(gui)、標準，并研究其在開(kai)發項目(mu)中的(de)運用及創新，提升項目(mu)科技核心競爭力，同時(shi)滿足生態環境(jing)要求，打造(zao)項目(mu)新亮點。
已建成項目，泰盛恒地產合理規劃布局，不造成土地資源浪費。供熱為城市集中供熱，計量方式為分戶計量和控制。公共照明采用節能、自熄、自控的工作方式。供暖系統保溫達到節能65%。采用(yong)擠塑(su)板外(wai)墻外(wai)保溫。門窗(chuang)采用(yong)斷(duan)橋鋁合金，玻璃為中空(kong)玻璃。空(kong)調為家(jia)用(yong)變(bian)頻戶式(shi)空(kong)調，暖氣片為鋼制高效散熱(re)器。供暖水泵(beng)合理設置(zhi)水泵(beng)臺數，避免了“大流量、小溫差 ，設變(bian)頻控制系統(tong)。實現雨水回收利用(yong)進入景觀(guan)水池。路基采用(yong)粉煤(mei)灰二灰石，實現了工業(ye)廢渣利用(yong)。
在施工過程中廢料由回收機構回收。玻璃鋼管應用于地下室通風管道。項目給水管道使用聚乙烯（PE）、聚丙烯（PPR）管等可循環(huan)利用(yong)(yong)環(huan)保材料(liao)。排水(shui)(shui)進入市政管網，實(shi)現(xian)水(shui)(shui)體保護，無(wu)負壓供水(shui)(shui)設備的(de)使(shi)用(yong)(yong)避免了水(shui)(shui)質(zhi)的(de)二次(ci)污染。保留原有樹木，屋頂(ding)生態綠(lv)化(hua)垃圾處理采用(yong)(yong)分(fen)類集中、轉運(yun)市政統一處理。采用(yong)(yong)負壓微量(liang)(liang)新風置(zhi)換技術，提高室內(nei)環(huan)境空氣質(zhi)量(liang)(liang)。
